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1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18~
65周岁之间；居住宁波满一年并有固定居所和职业；
2、具有宁波合法有效的身份证明、宁波户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；
3、具有良好的信用记录和还款意愿；
4、具有稳定的宁波工作和按时足额偿还本息的能力；
5、能提供宁波银行认可的合法、有效、可靠的住房抵押；
6、在宁波银行开立个人结算账户；
7、宁波银行规定的其他条件。
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2.向宁波担保公司提交所需抵押房屋贷款的资料，同时担保公司报评估公司，对抵押的房屋做评估，并出具评估报告，给出大概的一个额度、时间等。
3.宁波担保公司整理资料提交银行并到银行签订房屋抵押合同。
4.办理宁波房屋抵押登记，取得它权证。
5.放款。
6.还款。
7.款项用途监督。
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